عند بيع شقة للتملك بالتقسيط ، يجب أن يكون لديك نموذج عقد بيع الشقة سواء بتنسيق pdf أو doc أو word ، ويتم ذلك بتنسيق عقد مبدئي لضمان حق الطرفين كما يوجد أيضا نموذج اتفاقية إيجار الشقة للراغبين في الاستئجار حيث يوجد الكثير منهم قوالب عقود إيجار العقارات يمكنك مشاهدته ، ومن الجدير بالذكر أن بيع العقارات من ضمن أكثر المشاريع ربحية وأفضل مشاريع تجارية مربحة.
كيفية كتابة عقد بيع شقة بالتقسيط مع الاحتفاظ بالملكية
عند كتابة العقد يجب مراعاة البيانات التالية حتى يكون العقد ساري المفعول ومسجل في السجل العقاري دون أي مشاكل لضمان حق الطرفين. العقد هو قانون الأطراف المتعاقدة.
- بنود العقد:
- تاريخ توقيع العقد.
- تفاصيل كل من البائع والمشتري ، بما في ذلك الاسم الكامل ، وأرقام الهوية ، والإقامة ، وجنسيات كل منهما.
- اكتب مساحة الشقة المباعة ، ووصفها بالتفصيل ، ورقم الطابق الذي تقع فيه ، وحدود الشقة ، وما هي ملحقاتها.
- مقدار السعر المتفق عليه وكيفية سداده بالتقسيط.
- حدد الشروط بالاتفاق.
- شرط الإنهاء في حالة عدم السداد
- تحديد الشرط الجزائي.
- تفويض الملكية.
- التسجيل ونقل الملكية.
- تقتيش.
- التحرر من الحقوق الحقيقية.
- لا يوجد ضمان التعرض.
- ملكية الأجزاء المرفقة والمشتركة.
- التسليم بعد إجراء الدفع.
- عدد نسخ العقد.
- شروط ضمان حق المشتريهناك بعض الأصناف التي يمكن ضبطها ليضمن للمشتري حقه وعدم الانخداع ، وهي:
- التحقق من هوية المالك والبائع من خلال رقم بطاقته.
- تحديد ما إذا كانت الشقة لها حصة معينة في الأرض التي تقع عليها ومقدار هذه الحصة.
- حدد مبلغ الدفعة المقدمة للقسط وطول الفترة التي يمكن خلالها التأخير في دفع المبلغ. في حالة وجود غرامة بسبب التأخير في السداد ، كم تبلغ هذه الغرامة
- اكتشف ما إذا كانت هناك ودائع تحتاج إلى صيانة. في حالة الصيانة ، يجب تحديد المسؤول عنها.
- اذكر جميع المرافق للتأكد من أنها كلها متاحة.
تحميل نموذج عقد بيع الشقة word، pdf and doc
#عقد #بيع #شقة #بالتقسيط #قالب #Word #PDF #جاهز #للطباعة
تعليقات
إرسال تعليق